חשוב שתקבלו תשובה רשמית מדוע הבנק סירב לאשר לכם את המשכנתא. כך תדעו מה עליכם לעשות, וכיצד תוכלו לטפל בבעיה. רוב אנשים שנקלעים למצב מאבדים תקווה בעיקר בשל הרגשה של חוסר אונים. אסור לכם לוותר או להתייאש. אל תתנו לסירוב בנקאי להכריע את גורלכם!

אם בעבר נתקלתם בקשיים כלכליים כל רישום שלילי נרשם בהיסטוריית אשראי של הלווים וגורם לבנק לקחת צעד אחורה. כתגובה רוב הלווים ממהרים לנסות את מזלם בבנקים נוספים, למרות רגולציית דירוג אשראי דומה בכלל הבנקים. צעד פזיז זה עלול לשרוף גשרים עם המערכת הבנקאית מראש מפני שלא ניתן לעקוף סימון שלילי במערכת מחשוב בנקאית למשך תקופת זמן ארוכה ממועד הסירוב.

לאחר סירוב בנקאי לווים רבים מפשפשים בזיכרונם, ונזכרים במכר יועץ משכנתאות או חבר שעובד בבנק ויוצרים עמם קשר למרות שסביר להניח שזה לא תחום המומחיות שלהם. עליכם לשכור את השירותים של כלכלן שמתמחה בהגשת בקשות אשראי מורכבות עם רקורד אישי בטיפול במסורבי בנקים.

עקב כניסת חוק דירוג אשראי חדש, חברות רבות מציעות שירותי ניקיון רישום BDI כפתרון אופטימלי. ברגע שהבנקים ינסו לעלות על רקורד (דירוג האשראי) שלכם ויראו רישום ריק מתוכן (לא לחיוב ולא לשלילה) הם יבינו שזה בדיוק מה שעשיתם ויחפשו בנרות כל סיבה אפשרית לדחייה. עדיף לשקף לבנק רישום שלילי בעברכם בליווי הסבר הולם מאשר לנסות להסתיר את האמת בגלוי.

שכ"ט של יועץ משכנתא רגיל יכול לעלות מספר אלפי שקלים בודדים. שכ"ט של מומחה למסורבי בנקים יעלה לכם משמעותית יותר מכיוון שמדובר בתיק בו יש להשקיע זמן, תשומת לב לפרטים קטנים, מאמץ ניכר ביפוי מצבכם הכללי וקשרים – כן קראתם נכון קשרים. יועץ משכנתא רגיל לא יוכל לפתור בעיות מורכבות גם במידה ויטען אחרת! אל תשרפו את גשרים מול המערכת הבנקאית כי רציתם לחסוך על איש מקצוע - זה עלול לעלות לכם ביוקר.